【恢復(fù)擴(kuò)大消費(fèi) 拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)】省住建廳:鼓勵(lì)支持住房消費(fèi)見成效
前三季度商品房銷售同比增長(zhǎng)6.2%,高于全國平均水平
【恢復(fù)擴(kuò)大消費(fèi) 拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)】省住建廳:鼓勵(lì)支持住房消費(fèi)見成效
前三季度商品房銷售同比增長(zhǎng)6.2%,高于全國平均水平
本報(bào)太原11月10日訊(記者馬永亮)9日,記者從省住建廳獲悉,今年以來,我省因城施策支持合理住房消費(fèi)需求,逐步引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期和信心回暖,房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持平穩(wěn)運(yùn)行,保交樓項(xiàng)目有序建成交付,商品房銷售面積和銷售額均保持較快增長(zhǎng)。前三季度,全省完成商品房銷售面積1764.9萬平方米,同比增長(zhǎng)6.2%,高于全國平均水平13.7個(gè)百分點(diǎn);實(shí)現(xiàn)商品房銷售額1202.9億元,同比增長(zhǎng)8.1%,高于全國平均水平12.7個(gè)百分點(diǎn)。
省住建廳總經(jīng)濟(jì)師郭玉斌表示,為更大力度鼓勵(lì)支持居民家庭住房消費(fèi),我省將用足用好保交樓貸款支持計(jì)劃等相關(guān)政策,加大配套融資支持。推動(dòng)各市加快解決政府對(duì)房企的欠款問題,增加企業(yè)流動(dòng)性。對(duì)保交樓項(xiàng)目,嚴(yán)禁“一刀切”式執(zhí)法,加快項(xiàng)目建設(shè)。各市可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,對(duì)購買新建商品住房的按不同建筑面積給予差別化補(bǔ)貼,對(duì)各類人才按不同學(xué)歷層次發(fā)放購房補(bǔ)貼,對(duì)出售自有住房并在售后1年內(nèi)在同一城市重新購買住房的納稅人,予以個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠。鼓勵(lì)各市組織“房展會(huì)”“房博會(huì)”等活動(dòng),房企集中開展優(yōu)惠促銷,鼓勵(lì)政府或國有平臺(tái)公司收購社會(huì)房源作為公租房、保障性租賃住房,解決新市民、青年人等群體階段性住房困難問題。
同時(shí),加強(qiáng)住房信貸支持拉動(dòng),因城施策優(yōu)化購房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),落實(shí)好首套房貸利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,鼓勵(lì)商業(yè)銀行通過與借款人自主協(xié)商變更合同約定的利率水平,或新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款,減輕存量房貸負(fù)擔(dān);優(yōu)化公積金使用政策驅(qū)動(dòng),鼓勵(lì)各市因城施策調(diào)增租房提取公積金和買房申請(qǐng)公積金貸款額度,放寬“商轉(zhuǎn)公”時(shí)間限制,加大對(duì)多子女家庭住房消費(fèi)支持。
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